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统计局上半年全国房地产开发投资增速仍回落

2015-07-20 16:58:52不详 【字体:

15号,国家统计局公布了2015年上半年房地产开发和销售情况数据。

从数据上来看,2015年1-6月份,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资29506亿元,增长2.8%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。

上半年住宅销售额增长12.9%

根据国家统计局公布的上半年经济数据显示,全国商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,而一季度为同比下降9.2%。其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元,同比增长10%,其中住宅销售额增长12.9%。

另一方面,虽然房地产销售形势明显回暖,但房地产开发投资和开发商购置土地的热情却在下降。数据显示,1~6月份,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1~5月份回落0.5个百分点。房地产开发企业房屋施工面积637563万平方米,同比增长4.3%,增速比1~5月份回落1个百分点。

6月“景气指数”提高0.2

1-6月份,房地产开发企业到位资金58948亿元,同比增长0.1%,1-5月份为下降1.6%。其中,国内贷款10831亿元,下降4.1%;利用外资179亿元,下降3.9%;自筹资金23844亿元,增长0.1%;其他资金24095亿元,增长2.0%。在其他资金中,定金及预收款14121亿元,下降0.9%;个人按揭贷款7163亿元,增长10.0%。

根据各项数据测算,6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63,比上月提高0.2点。对此,有业内人士分析,从这一数据看今年上半年楼市成交数据明显好转,这主要和国家的政策放松刺激有关,特别是降准降息带来的流行性支持。



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